近日，以“理性與穩(wěn)健  房地產(chǎn)的改變”為主題的2021年度博鰲房地產(chǎn)論壇在海南盛大啟幕。恒哲投資集團受邀出席本年度盛會，共同探討中國房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展。集團CEO·林樂豐、資產(chǎn)中心總經(jīng)理·羅崇禧、投資中心商務部總經(jīng)理·吳曉宇代表公司出席活動，與同行交流。

憑借卓越的資產(chǎn)管理能力，恒哲投資集團一舉摘得“2021年度影響力不動產(chǎn)投資機構(gòu)”重磅獎項。這充分體現(xiàn)了恒哲以“金融+地產(chǎn)”為驅(qū)動，深耕粵港澳大灣區(qū)的差異化投資模式獲得業(yè)內(nèi)高度認可。

2021年博鰲房地產(chǎn)論壇設(shè)置多場主題演講和圓桌論壇，行業(yè)大咖云集，針對當前房地產(chǎn)業(yè)大趨勢背景下，發(fā)表各自觀點和看法。恒哲投資集團CEO林樂豐先生受邀出席“基金新語”圓桌論壇。

恒哲投資集團CEO·林樂豐先生

去杠桿大環(huán)境下，未來基金與地產(chǎn)的緊密聯(lián)系會更趨穩(wěn)健和理性。林總指出，過去十多年房地產(chǎn)粗放式的擴張，盲目追求規(guī)模增長的時代已一去不返。當前政策的調(diào)控是希望行業(yè)能夠健康穩(wěn)健長遠地發(fā)展下去。隨著土地供應、新建項目的減少，中國房地產(chǎn)市場已進入“存量”時代。作為投資公司，在存量時代下對投資標的的選擇主要考慮三方面：

首先是區(qū)域的選擇，隨著城鎮(zhèn)化的推進和人才流動，未來核心區(qū)域的人口增量明顯，房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化趨勢會加劇，核心城市核心區(qū)域的地產(chǎn)項目價值長期看好；其次，是產(chǎn)品的選擇，細分領(lǐng)域精細化的項目更具投資價值，未來房地產(chǎn)市場很可能會出現(xiàn)一些“新物種”，就是在細分領(lǐng)域做自己的特色服務，這些專業(yè)化定制化的精品會更受消費者的青睞，也是我們的投資方向；最后，是合作伙伴的選擇，一般的純財務投資機構(gòu)會單純從主體信用、投資結(jié)構(gòu)去風控項目，恒哲在滿足風控的前提下，會深度參與到項目中，從土地招拍掛、產(chǎn)品設(shè)計到銷售去化，貫穿全鏈條、全周期深度參與。

恒哲一直致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的綜合性投資集團，為社會創(chuàng)造價值。此次榮獲行業(yè)重量級獎項，是市場對恒哲投資集團綜合能力的充分認可。未來，恒哲將持續(xù)深耕大灣區(qū)，堅持以客戶和誠信為導向，秉承全鏈條閉環(huán)的管控能力和全方位的風險控制能力，充分利用市場差異化賦能不動產(chǎn)投資領(lǐng)域，闊步前行。